Aktualności

Krótki poradnik o programie MdM

Dodano: 01.08.2016

Aktualności | Krótki poradnik o programie MdM
Program Mieszkanie dla Młodych to rządowa inicjatywa mająca wesprzeć osoby zmierzające do nabycia własnych czterech kątów. Liczba warunków, które należy spełnić nie jest najmniejsza, lecz po małym uporządkowaniu tematu aplikowanie o rządowe dofinansowanie nie będzie już wydawać się takie trudne.
 

Kto może starać się o dofinansowanie?

 

Sam program wszedł w życie 1 stycznia 2014 r. Polega on na dofinansowaniu kredytu hipotecznego ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego. Program jest zaadresowany zasadniczo do młodych ludzi do 35.roku życia. Wyjątek stanowią osoby wychowujące co najmniej trójkę dzieci. Wtedy wnioskodawca może posiadać więcej niż 35 lat. Mogą to być zarówno małżeństwa, pary, jak i single. W przypadku małżeństw wystarczy, że tylko jedna osoba będzie spełniała kryterium wiekowe.

Osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny w ramach programu nie może być właścicielem budynku lub lokalu, ani też osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub domu. Nie może też być właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeśli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. Krótko mówiąc, o kredyt hipoteczny w ramach programu MdM może ubiegać się osoba, dla której nabywana nieruchomość będzie pierwszym, samodzielnym lokum.
 

Mieszkanie dla Młodych, ale jakie właściwie mieszkanie?

 

Kupno jakich nieruchomości można objąć dofinansowaniem? Na początku były to tylko te mieszkania, które można było kupić na rynku pierwotnym, od dewelopera. Obecnie dofinansowanie może otrzymać także na kupno nieruchomości na rynku wtórnym a także na dopłatę na zakup domu jednorodzinnego, pod warunkiem, że przeznaczeniem będzie mieszkanie w nim. Nie może być zatem mowy o jakimkolwiek innym wykorzystywaniu kupionego lokum, w tym jego najmowaniu. Możliwe jest też uzyskanie środków na budowę domu jednorodzinnego, jednak wtedy środki przeznaczone na zakup materiałów budowlanych zostaną przyznane w formie zwrotu z podatku VAT. Budowa ta nie musi być wtedy finansowana przy pomocy kredytu hipotecznego.
 

Limity powierzchniowe i cenowe

 

Program działa na terytorium Polski i obejmuje jedynie kredyty udzielane w złotówkach. Ustawa o programie mówi też o ograniczeniach powierzchniowych lokalu. Powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 75 m2 w przypadku mieszkania i 100 m2, jeśli chodzi o dom. Wychowawcy co najmniej trójki dzieci mogą starać się o dofinansowanie dla mieszkań zajmujących 85 m2 i domów o powierzchni 110 m2.

Ustawodawca ograniczył także cenę nabywanej nieruchomości. Dla tych z rynku wtórnego nie może ona przekroczyć kwoty obliczonej wg wzoru: 0,9 x średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkania x powierzchnia użytkowa nieruchomości.

Z kolei dla rynku pierwotnego w powyższym wzorze należy przemnożyć średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na terenie danej gminy razy 1,1.

Należy dodać, że dofinansowanie wkładu własnego w ramach programu wynosi 10% dla małżeństw bezdzietnych i singli, 15% dla nabywców wychowujących jedno dziecko, 20% dla nabywców wychowujących dwoje dzieci i 30% w przypadku wychowywania trojga lub więcej dzieci wartości wynikającej ze wspomnianego iloczynu. Wysokość dopłaty można sprawdzić w kalkulatorze MdM na mdmprogram.com.

Ponadto, osobom, którym w ciągu 5 lat od nabycia nieruchomości urodziło się lub przysposobili trzecie lub kolejne dziecko przysługuje dodatkowo 5 % na spłatę części kredytu. Muszą oni w ciągu 6 miesięcy złożyć odpowiedni wniosek. 

Podziel się z innymi

Wasze komentarze

Pozostalo znaków:
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze. Zaloguj się
Dodaj komentarz

Portal resinet.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy i wypowiedzi zamieszczanych przez internautów. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.

Pozostałe aktualności

Dobre brzmienie na koncertach: jak nagłośnić perkusję?

Perkusja jest jednym z trudniejszych do nagłośnienia instrumentów. Z każdego wchodzącego w jej skład elementu należy osobno zebrać sygnał, do czego potrzebnych jest kilka mikrofonów. Na ...

Dodano: 05.09.2017 | Komentarze: 0

Łóżka - bezpieczeństwo i funkcjonalność dla naszych pociech

W pierwszych dwóch latach życia dzieci korzystają zwykle z tradycyjnego łóżka ze szczebelkami, jednak przychodzi taki moment, kiedy maluch z niego wyrasta. Wtedy to rodzicie muszą się zm...

Dodano: 04.09.2017 | Komentarze: 0

Bilety na telefon – dostępne także w Rzeszowie!

Zakupienie biletu na autobus lub tramwaj nie musi być problemem – obecnie coraz więcej polskich miast korzysta ze specjalnych systemów pozwalających na zakupienie biletów przez tel...

Dodano: 29.08.2017 | Komentarze: 0

Poważna dolegliwość

Nadkwasota żołądka to niemalże choroba cywilizacyjna. Polega na tym, że na skutek działania różnych czynników kwasy żołądkowe uszkadzają ścianki organu, a organizm nadprodukuje sole traw...

Dodano: 28.08.2017 | Komentarze: 0

Berrator – skuteczny przeciwko tłuszczowi

Aby skutecznie ochronić się przed chorobami, występującymi przy dużej nadwadze, można zacząć stosować specjalne środki, przyczyniające się do zmniejszania ilości tkanki tłuszczowej. Takim jest Berrato...

Dodano: 27.08.2017 | Komentarze: 0

Nowe na portalu

REKLAMA

Najczęściej czytane

Rzeszów pod lupą

Fotorelacje z Rzeszowa

Zobacz inne fotorelacje

Wasze opinie

Ankieta

Czy uważasz, że strefa płatnego parkowania w centrum Rzeszowa to dobre rozwiązanie?

TAK

NIE

Nie mam zdania

Głosuj Zobacz wyniki
Partnerzy: