Reklama

Aktualności

Jak korzystnie wynająć magazyn?

Dodano: 25.02.2016

Jak korzystnie wynająć magazyn? - Aktualności
Oferty najmu magazynu na mniej niż trzy lata to rzadkość. A przecież taka forma umowy jest najkorzystniejsza dla firm, które muszą liczyć się z sezonowością swoich produktów lub tych, które chcą na krótki okres zlokalizować się bliżej kluczowego klienta. Warto zaryzykować i podjąć dyskusję z właścicielem powierzchni magazynowej. Może się bowiem okazać, że uda nam się wynegocjować preferencyjne warunki.
 

Ile firm, tyle różnych potrzeb
 

Podpisywanie długoterminowych umów jest wygodne. Mamy pewność, gdzie nasz magazyn będzie zlokalizowany przez najbliższych osiem czy 10 lat. Nie musimy mierzyć się z trudem częstego poszukiwania najemcy lub regularnych formalności związanych z przedłużaniem umów jak przedsiębiorcy, którzy wynajmują magazyny na trzy czy pięć lat. W jeszcze trudniejszej sytuacji są jednak firmy, które swoją działalność opierają na zjawisku „peak”. Ich magazyny są przecież pełne tylko kilka miesięcy w roku, w pozostałym okresie mogą stać zupełnie puste. I generować niepotrzebne koszty. Podobnie z resztą jak przedsiębiorcy, którzy potrzebują zlokalizować swój magazyn w określonej lokalizacji na krótko. Na przykład na rok lub dwa lata. Czyli na tyle, ile trwać będzie ich kontakt z klientem. W takich wypadkach warto negocjować z właścicielami powierzchni magazynowych.
 

Negocjuj
 

Generalnie jest tak, że to do obowiązku właściciela należy przystosowanie magazynu do potrzeb wynajmującego przed udostępnieniem lokalu– stąd po prostu wielu nie opłaca się wynajmowanie powierzchni krótkoterminowo się nie opłaca. Negocjacje dotyczące dwuletniego okresu najmu warto więc zacząć od propozycji wzięcia na siebie kosztów adaptacji budynku. Można także po prostu zaakceptować stan pomieszczeń taki, jaki jest. To będzie dobrym rozwiązaniem dla tych firm, które mają elastyczną formę pracy.

To może jednak nie wystarczyć. Szczególnie wtedy, gdy właściciel kieruje się zasadą, że im wyższy czynsz i dłuży okres najmu, tym większa wartość dla potencjalnych inwestorów. Dobra wiadomość jest taka, że to się nie sprawdza w mało atrakcyjnych lokalizacjach. W takim przypadku właściciele powierzchni magazynowych często cierpią z powodu słabego popytu. Mogą wiec zdecydować się na nawet krótkoterminowy wynajem, byle by tylko pokryć koszty utrzymania i choć trochę na tym zarobić. Zdarza się także, że w przypadku magazynu na który popyt jest słaby, możemy podnająć np. tylko jego część, na kilka miesięcy.

Zobacz oferty wynajmu magazynów na warehouses.pl

 

 

Podziel się z innymi

Wasze komentarze

Pozostalo znaków:
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze. Zaloguj się
Dodaj komentarz

Portal resinet.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy i wypowiedzi zamieszczanych przez internautów. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.

Pozostałe aktualności

Język angielski jako język międzynarodowy

Obecnie na świecie ludzie posługują się ponad 6 tysiącami różnych języków. Jednak od zarania dziejów ludzie zdawali sobie sprawę z konieczności stworzenia jednego, uniwersalnego j...

Dodano: 11.03.2019 | Komentarze: 0

PIT-36L, dla kogo?

Jeżeli jesteś osobą odpowiedzialną za prowadzenia działalności gospodarczej lub specjalnych działów produkcji rolnej opodatkowanej podatkiem liniowym i do 20 stycznia 2018 roku złożyłeś pisemne...

Dodano: 11.03.2019 | Komentarze: 0

Czym się kierować przy wyborze roweru damskiego?

Przy wyborze każdego roweru, także damskiego, obowiązują w zasadzie takie same zasady. Trzeba sprawdzić, jaki rozmiar ramy jest dla nas odpowiedni, i zdecydować, do czego tak naprawdę potrzebujemy row...

Dodano: 09.03.2019 | Komentarze: 0

Pożyczka w banku czy chwilówka?

Potrzeba pozyskania dodatkowych finansów rodzi konieczność zastanowienia się jak to zrobić i z jakiego źródła najlepiej zaczerpnąć....

Dodano: 06.03.2019 | Komentarze: 0

Step Records – historia opolskiej wytwórni

Step Records to jedna z największych i najbardziej popularnych wytwórni muzycznych w Polsce skupiająca się na szeroko pojętej muzyce rap....

Dodano: 03.03.2019 | Komentarze: 0

Fotorelacje z Rzeszowa

Zobacz inne fotorelacje
Reklama

Wasze opinie

Reklama

Ankieta

Jak często korzystasz z nowej wypożyczalni rowerów i skuterów blinkee.city?

Codziennie

Przynajmniej raz w tygodniu

Kilka razy w tygodniu

Nie korzystam z wypożyczalni

Głosuj Zobacz wyniki
Reklama
Partnerzy:
Drogi Użytkowniku!

Chcielibyśmy Państwa poinformować o tym, że w RESinet.pl szanujemy prywatność naszych Uzytkowników, a tym samym starannie zabezpieczamy Państwa dane osobowe. Szczegółowe informacje na temat tego, kto jest administratorem danych, w jaki sposób przetwarzamy dane osobowe oraz w jaki sposób wykorzystujemy piki cookie znajduj? się w naszej Polityce prywatności, z której dowiesz się między innymi o tzw. rozwi?zaniach opt-out, które umożliwiaj? określenie Twoich ustawień prywatności w trakcie korzystania z Internetu.

Ok, Rozumiem