Sklep wielkopowierzchniowy w s±siedztwie "Naszego Gaju"?

RZESZÓW. S± ju¿ koncepcje zabudowy terenów vis-à-vis hipermarketu przy al. Powstañców Warszawy.
Ju¿ wiadomo, jak mo¿e zostaæ zabudowana przejêta przez prywatnych w³a¶cicieli czê¶æ ogrodów dzia³kowych „Nasz Gaj” przy al. Powstañców Warszawy. ¯eby jednak jakikolwiek pomys³ móg³ zostaæ zrealizowany, konieczna jest zgoda Rady Miasta Rzeszowa.

Na wtorkow± (22.10.) sesjê RM trafi uchwa³a w sprawie przyst±pienia do sporz±dzenia zmiany Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa. Dokument dotyczy 11 terenów w mie¶cie (m.in. na os. Drabinianka, Mieszka I, Grota-Roweckiego czy Wilkowyja).

- Tereny te nie s± objête ¿adnym planem. Aby mo¿na by³o przyst±piæ do prac na Planem Zagospodarowania Przestrzennego, które wska¿e przeznaczenie terenu, konieczne jest uchwalenie Studium – wyja¶nia Robert Kultys, przewodnicz±cy Komisji Gospodarki Przestrzennej w RM. Dotyczy to równie¿ wspomnianych terenów przy al. Powstañców Warszawy na os. Drabinianka (vis-à-vis hipermarketu). Inwestorzy, zgodnie z prawem, dopiero po opracowaniu dokumentacji bêd± mogli przyst±piæ do zabudowy.

- Jeszcze nie wiemy, co dok³adnie tam powstanie, ale prowadzimy rozmowy z klientami. Planujemy budowê sklepu wielkopowierzchniowego oraz obiekt mieszkalny z funkcj± us³ugow± – mówi Mariusz Cybulski, przedsiêbiorca z Rzeszowa. Inwestor wyklucza budowê kolejnego sklepu spo¿ywczego. Sk³ania siê raczej ku marketowi przemys³owemu.

Zabudow± terenów przy al. Powstañców Warszawy zajmie siê jego syn, Bartosz. Przedsiêbiorcy maj± do dyspozycji ok. 53 tys. mkw. nieruchomo¶ci, które s± ich w³asno¶ci±.

Jest koncepcja

Pracownia architektoniczna MWM Architekci w Rzeszowie na zlecenie przedsiêbiorców przygotowa³a koncepcjê zagospodarowania terenów le¿±cych przy obwodnicy.

Zgodnie ze wskazówkami zaprojektowa³a dwa obiekty. Pierwszy od strony al. Powstañców Warszawy to budynek mieszkalny, który mia³by równie¿ zostaæ wykorzystany pod us³ugi (drobny handel, restauracje). W najwy¿szym punkcie obiekt osi±gn±³by 11 piêter wysoko¶ci, wiêc nie sta³by siê kolejnym betonowym molochem. Nietypowy kszta³t sprawi³by, ¿e nie zas³oni³by w ca³o¶ci wielkopowierzchniowego obiektu, który powsta³by tu¿ za nim. Projektanci skupili siê na tym, by wyj±tkowym kszta³tem i ciekaw± konstrukcj± pierwszej budowli przyæmiæ prostotê obiektu handlowego.

Ostateczna decyzja, czy takie obiekty pojawi± siê w mie¶cie, bêdzie nale¿a³a do Rady Miasta i samych przedsiêbiorców.

Ewelina Nawrot