Ile zapłacimy za mieszkanie w Rzeszowie?

Cena przeciętnego lokum mieszkaniowego na Rzeszowskim rynku wtórnym wynosi 272 000 zł (średnio 4 900 zł za m²), chociaż by stać się właścicielem jednego z najtańszych tutejszych mieszkań wystarczy dysponować sumą około 119 000 zł.

Najtańsze są mieszkania trzypokojowe. Za metr kwadratowy takiej nieruchomości zapłacimy zaledwie 4 700 zł. M4 są także najliczniejszą grupą wśród ofert. Aż 40 % wszystkich ogłoszeń na rynku dotyczy tego typu inwestycji. Najtańsze lokale trzypokojowe można zakupić już od około 159 500 zł w okolicach Drabinianki i Baranówki. Najdroższe osiągają ceny ofertowe sięgające nawet 859 000 zł i mieszczą się w apartamentowcach przy Hetmańskiej. Jeśli chodzi o standard, to bywa bardzo różnie. Najdroższe mieszkania są oczywiście w świetnym stanie, ale spora część tanich lokali będzie potrzebowała przynajmniej odświeżenia. Jeśli zależy nam na lokum, które nie będzie wymagało dodatkowego nakładu finansowego, radzimy przygotować się na ceny wysokości co najmniej 250 000 zł.

Średni koszt mieszkania dwupokojowego na rzeszowskim rynku wtórnym to 5 050 zł za m². Ceny ofertowe wahają się tu między 138 000 zł − w lokalizacjach takich jak Baranówka i Staroniwa, do nawet 495 000 zł (w Pobitnie). Niedrogo jest też w Drabiniance i na Staromieściu, gdzie najtańsze mieszkania można kupić już od 150 000 zł. Za taką cenę nie należy się jednak spodziewać bardzo wysokiego standardu. Sporo wystawianych do sprzedaży niedrogich lokali trzypokojowych wymaga przynajmniej odświeżenia, a czasem nawet generalnego remontu. Natomiast najkosztowniejsze rzeszowskie M3 mają spory metraż (około 70 m²), znajdują się też w nowym budownictwie (nawet z 2006 roku). Zdarzają się wśród nich mieszkania dwupoziomowe. Częsta jest też możliwość dokupienia garażu.

Jak wynika z danych portalu Domy.pl, przeciętna kawalerka to wydatek około 5 370 zł za m². Najtaniej mieszkanie tego typu można zakupić od 119 000 zł w Baranówce. O dziwo niedrogie lokale prezentują naprawdę dobry standard i choć wiele z nich znajduje się w starszym budownictwie, to jest świeżo po remoncie. Najwyższe ceny ofertowe osiągają kawalerki w Śródmieściu – nawet do 419 000 zł. Większość najdroższych mieszkań jednopokojowych znajduje się w kamienicach, choć trafiają się też bardzo kosztowne mieszkania w nowych blokach. O ile inwestycje w kamienicach prezentują bardzo wysoki standard, to lokale w nowych blokach pozostawiają często wiele do życzenia i poza świetną lokalizacją nie mają wiele do zaoferowania.