Ruszyły pierwsze prace związane z budową nowoczesnego biurowca w centrum Rzeszowa

RZESZÓW. Trwa przygotowywanie terenu pod budowę nowoczesnego biurowca w ścisłym centrum miasta. Corner Point ma być gotowy w ciągu dwóch lat.

Budynek zaprojektowało rzeszowskie biuro architektoniczno-projektowe MWM Architekci. Inwestycja ma za sobą długą historię – pozwolenie na budowę wydano w sierpniu 2024 roku, jednak proces jego uzyskania trwał blisko pięć lat. W tym czasie powstało kilkadziesiąt koncepcji, a ostateczny projekt zaprezentowano w marcu bieżącego roku.

Nowoczesny biurowiec w sercu Rzeszowa

Corner Point będzie biurowcem klasy A, zlokalizowanym u zbiegu ulic Cieplińskiego, Zygmuntowskiej i Moniuszki.

– Budynek w zamyśle ma przywracać tkance miejskiej jej ludzki wymiar poprzez uporządkowanie i uzupełnienie zabudowy oraz tworzenie wartościowych przestrzeni publicznych – informuje pracownia architektoniczna MWM.

Architekci podkreślają, że zależało im nie tylko na stworzeniu nowoczesnej przestrzeni biurowej, lecz także na uporządkowaniu i ożywieniu otoczenia inwestycji.

– Chcieliśmy przywrócić ciągłość pierzei wzdłuż ulic, uzupełnić rozerwaną tkankę miejską i właściwie domknąć narożniki zabudowy, tworząc jednocześnie wartościowe przestrzenie publiczne – dodają projektanci.

Biurowiec będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych i około 6 000 m² powierzchni biurowej. W części podziemnej zaplanowano dwupoziomowy garaż.

Ruszyły pierwsze prace

Jak przekazał Maciej Łobos, wspólnik i założyciel MWM Architekci, projekt jest wymagający ze względu na lokalizację w samym centrum miasta.

– To bardzo trudna budowa, ponieważ powstaje w ścisłej zabudowie śródmiejskiej – wyjaśnia Łobos. – Na razie wykonawca prowadzi stopniowe przygotowania terenu. Pierwszym krokiem jest przebudowa istniejących sieci, tak aby możliwe było rozpoczęcie zasadniczych robót ziemnych.

Prace mają potrwać około dwóch lat. Jak podkreśla architekt, gdyby inwestycję realizowano w innej lokalizacji, budowa zakończyłaby się szybciej.

– W prostszych warunkach moglibyśmy zamknąć cały proces w 18 miesięcy, ale w centrum miasta dochodzą ograniczenia logistyczne – dodaje.

Inwestorem przedsięwzięcia jest rzeszowska spółka LEMAX.

Wizualizacja budynku Corner Point  / MWM Architekci