Przy al. Armii Krajowej powstanie 24-piętrowy wieżowiec. Jest pozwolenie na budowę [WIZUALIZACJE]

RZESZÓW. Teren, który od lat stał pusty i zarośnięty, wreszcie doczeka się zagospodarowania. Jak udało nam się ustalić, jeden z deweloperów uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę 24-piętrowego wieżowca przy alei Armii Krajowej. Budowa ma ruszyć jeszcze w tym roku.

Działka przy głównej arterii Rzeszowa od dawna była przedmiotem spekulacji wśród obserwatorów rynku nieruchomości. Przez lata teren stał niezagospodarowany i porośnięty chwastami. Mieszkańcy wielokrotnie pytali, kiedy w końcu coś tam powstanie. Teraz znamy odpowiedź.

Koniec z pustką przy głównej arterii

Informację o planowanej inwestycji potwierdzili nam nieoficjalnie urzędnicy z ratusza. Szczegóły projektu są na razie objęte tajemnicą – deweloper nie ujawnił jeszcze oficjalnie swoich planów, jednak dokumentacja złożona w Urzędzie Miasta nie pozostawia wątpliwości co do skali przedsięwzięcia. W sieci pojawiły się również wstępne wizualizacje obiektu, chociaż sam deweloper nie potwierdził ich autentyczności.

– Pozwolenie na budowę jest prawomocne, nic nie stoi na przeszkodzie, żeby inwestor rozpoczynał prace – potwierdza nam źródło zbliżone do Urzędu Miasta. – Ten teren od lat czekał na odpowiedniego inwestora.

Działka, która przez lata świeciła pustkami, należy do jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście. Bezpośrednie sąsiedztwo alei Armii Krajowej zapewnia doskonały dojazd zarówno do centrum Rzeszowa, jak i do węzła autostrady A4.

24 piętra i prawie 80 metrów wysokości

Według naszych informacji, nowy wieżowiec ma liczyć 24 kondygnacje naziemne i osiągnąć wysokość około 78 metrów. Dla porównania – istniejący nieco dalej przy tej samej ulicy budynek ST 55 dewelopera Szklane Tarasy ma 17 pięter i 60 metrów wysokości. Nowa inwestycja będzie więc wyraźnie górować nad dotychczasową zabudową tej części miasta.

W budynku ma powstać około 180 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kawalerek po przestronne apartamenty czteropokojowe. Na parterze i pierwszym piętrze zaplanowano lokale usługowe, a w podziemiu dwupoziomowy garaż na ponad 250 samochodów.

Rzeszów rośnie w górę

Nowa inwestycja wpisuje się w trend budowy wysokościowców w stolicy Podkarpacia. W 2024 roku Rzeszów zyskał tytuł miasta z najwyższym budynkiem mieszkalnym w Polsce – kompleks Olszynki Park przy ul. Szopena osiągnął wysokość 220,67 metra i 41 pięter, wyprzedzając wrocławski Sky Tower oraz warszawską Złotą 44.

Przy rondzie Pobitno trwa natomiast budowa 17-piętrowego wieżowca dewelopera Vispro, który pomieści ponad 200 mieszkań.

Jak ustaliliśmy, deweloper planuje oficjalną prezentację projektu w najbliższych tygodniach. Wówczas mają zostać oficjalnie ujawnione wizualizacje oraz szczegółowy harmonogram realizacji inwestycji.

Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że budowa ma ruszyć jeszcze w tym roku, a zakończenie inwestycji planowane jest na 2029 rok. Dla mieszkańców, którzy od lat mijali pusty teren przy jednej z głównych ulic miasta, będzie to duża zmiana w krajobrazie tej części Rzeszowa.