Rzeszów liderem budownictwa na Podkarpaciu

RZESZÓW, PODKARPACIE. W województwie podkarpackim, w porównaniu z rokiem poprzednim, zmniejszy³a siê liczba mieszkañ oddanych do u¿ytkowania, mieszkañ, na których budowê wydano pozwolenia lub dokonano zg³oszenia z projektem budowlanym oraz liczba rozpoczêtych budów. W Rzeszowie wci±¿ buduje siê najwiêcej.

W 2018 r. oddano do u¿ytkowania 5117 nowych budynków mieszkalnych (bez budynków nieprzystosowanych do sta³ego zamieszkania oraz budynków zbiorowego zamieszkania), tj. o 93 (o 1,8%) mniej ni¿ przed rokiem. £±czna kubatura nowych budynków mieszkalnych wzniesionych w 2018 r. wynios³a 4155,8 tys. m3 i by³a o 2,3% mniejsza ni¿ przed rokiem, a przeciêtna kubatura jednego budynku liczy³a 812,2 m3 wobec 816,8 m3 w 2017 r. W miastach oddano do u¿ytkowania 1602, a na wsi 3515 nowych budynków mieszkalnych. W ogólnej liczbie nowo oddanych budynków mieszkalnych w kraju, udzia³ województwa wyniós³ 6,5%.

Inwestorzy indywidualni oddali do u¿ytkowania 4598 nowych budynków mieszkalnych sta³ego zamieszkania (89,9% wszystkich budynków mieszkalnych w województwie) o ³±cznej kubaturze 3158,5 tys. m3. W miastach ich udzia³ wyniós³ 73,4%, a na terenach wiejskich — 97,4%. Inwestorzy indywidualni wybudowali najwiêcej budynków jednomieszkaniowych – 4589, stanowi±cych 99,8% ogólnej liczby budynków zrealizowanych przez tê grupê inwestorów. Pozostali inwestorzy (poza budownictwem indywidualnym) w 2018 r. oddali do u¿ytkowania 519 budynków mieszkalnych o ³±cznej kubaturze 997,3 tys. m3. W porównaniu z 2017 r. liczba oddanych budynków wzros³a o 24,5%, natomiast kubatura by³a mniejsza o 3,8%. Ich udzia³ w ogólnej liczbie nowych budynków mieszkalnych oddanych w województwie wyniós³ 10,1%, a w ogólnej kubaturze 24,0%.

Na Podkarpaciu, w 2018 r. dominuj±c± metod± wznoszenia nowych budynków mieszkalnych (w 99,3%) by³a technologia tradycyjna udoskonalona. Przeciêtny czas trwania budowy nowych budynków mieszkalnych wyniós³ 53,4 miesi±ce i by³ o 9 miesiêcy krótszy ni¿ w 2017 r. Najd³u¿ej budowano budynki indywidualne – 63,7 miesi±ce, znacznie krócej budynki zak³adowe – 21,0 miesiêcy, przeznaczone na sprzeda¿ lub wynajem – 20,9 miesiêcy i spó³dzielcze – 22,9 miesi±ce, natomiast najkrócej komunalne – 13,7 miesiêcy.

Rzeszów bije na g³owê pozosta³e miasta

W przekroju terytorialnym najwiêcej mieszkañ w przeliczeniu na 1000 mieszkañców oddano do u¿ytkowania w Rzeszowie (12,1) oraz w powiecie rzeszowskim (5,2) i leskim (4,7). Najmniejsze warto¶ci wska¼nik ten przyjmowa³ w Kro¶nie (1,0), a tak¿e w powiecie jasielskim (1,5) i bieszczadzkim (1,8).

W porównaniu z 2017 r. najwiêkszy wzrost liczby mieszkañ oddanych do u¿ytkowania odnotowano w Tarnobrzegu (o 92,6%) i Przemy¶lu (o 91,8%), natomiast spadek wyst±pi³ w Kro¶nie (o 74,5%) oraz w powiecie kolbuszowskim (o 40,0%).

W odniesieniu do 2017 r. zmniejszy³a siê liczba mieszkañ oddanych do u¿ytkowania w budownictwie indywidualnym – o 205 (o 4,2%), przeznaczonym na sprzeda¿ lub wynajem – o 96 (o 3,5%) i w spó³dzielczym – o 18 (o 5,1%). Natomiast wiêcej mieszkañ ni¿ przed rokiem przekazano w budownictwie komunalnym – o 40 (ponad 3,5-krotnie).

Mniej pozwoleñ na budowê ni¿ w 2017 roku

W 2018 r. na Podkarpaciu wydano pozwolenia lub dokonano zg³oszenia z projektem budowlanym na budowê 9958 mieszkañ w nowych budynkach mieszkalnych, tj. o 222 mieszkania (o 2,2%%) mniej ni¿ w 2017 r. Mieszkania te zrealizowane bêd± w 6879 nowych budynkach mieszkalnych, a ich powierzchnia u¿ytkowa ma wynie¶æ 1133,9 tys. m2.

Ponadto inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowê 167 mieszkañ w rozbudowywanych budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych, 172 mieszkania – w ramach przebudowy mieszkañ i pomieszczeñ niemieszkalnych oraz 17 mieszkañ w nowych budynkach zbiorowego zamieszkania i nowych budynkach niemieszkalnych. £±cznie w 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zg³oszenia na budowê 10314 mieszkañ (o 2,3% mniej ni¿ przed rokiem).

Najwiêcej buduje siê w Rzeszowie

W¶ród powiatów, w których rozpoczêto najwiêksz± liczbê budów nowych mieszkañ w przeliczeniu na 1000 mieszkañców, zdecydowanym liderem by³ Rzeszów (16,4). Kolejnymi by³y powiaty: rzeszowski (6,5), ropczycko-sêdziszowski (4,3) i mielecki (4,1). Najmniejsze warto¶ci wska¼nik ten przyjmowa³ w powiecie jasielskim (1,7) i jaros³awskim (1,9).

W przekroju powiatowym, w porównaniu z 2017 r. najwiêkszy wzrost liczby rozpoczêtych budów odnotowano w powiecie sanockim (o 33,0%), Przemy¶lu (o 31,2%) oraz w powiecie ni¿añskim (o 27,3%). Spadek liczby mieszkañ, których budowê rozpoczêto wyst±pi³ w 9 powiatach, z czego najwiêkszy w Kro¶nie (o 52,9%), Tarnobrzegu (o 40,2%) i powiecie brzozowskim (o 28,6%).